导读:很多人期望出租房子带来收益。但是出租房子也有很多风险。如果因为承租人的原因导致房屋变成凶宅,这种房子很难出租和将来变现。那么,房屋变成凶宅,法律上如何规定的呢?法邦网为您解答。一租客自杀出租屋成“凶宅” 房东索赔30余万据现代快报讯报道...
2018-11-16
导读:网上为了吸引流量,制造话题,经常会出现侮辱英雄先烈的行为。近日,石家庄工程技术学校团委官微,就发出了恶搞英烈的微博,引发广泛关注。那么,侮辱英雄先烈,应该承担何种责任?法邦网为您解答。石家庄网警通报“高校官微侮辱先烈”:16岁嫌疑人已接...
2018-10-09
导读:快递柜在带来便利的同时也产生了一些问题,频频引发争议。近日,又因免费变成收费,快递柜话题再次刷屏网络。那么,快递柜收费,涉及到哪些法律问题呢?法邦网为您解答。快递柜要收费了 这笔钱到底该谁来出?据《中新网》报道,快递柜的出现,解决了消...
2018-09-25
导读:舆论持续发酵的“高铁霸座男”事件还未平息,近日,永州到深圳北的列车上,又上演了“高铁霸座女”的事件。那么,面对这样的行为,法律上又该承担何种责任?法邦网为您解答。又出了高铁“霸座女”,面对无赖,法律真的没办法吗?据《北京青年报》报道,...
2018-09-25
导读:近期,全国各大城市的房租暴涨,无疑对现在没买房的年轻人造成了更大的经济压力。那么,面对节节攀升的房租上涨,签订房屋租赁合同应该注意些什么?法邦网为您解答。追问房租暴涨背后的几大疑点据《中国新闻周刊》报道,8月19日,北京房地产协会约谈了...
2018-09-04
导读:公司通过电视发布广告后,竟被起诉称对方的信赖利益受损,要求发布广告的公司承担缔约过失责任,能否得到支持?请看本文案例。案情简介:发布的电视广告,属于要约还是要约邀请2015年9月20日,甲公司通过电视发布广告,称:其有100辆某型号的汽车,每辆...
2018-07-18
导读:房屋买卖合同中,房屋出卖人因政府迟延履行房屋拆迁以及产籍注销的义务而无法按照合同约定履行办证义务,此时能否免除出卖人的违约责任?请看本文案例。案情简介:政府原因,能否成为出卖人逾期办证的免责事由曹某与房地产公司于2011年1月7日签订商品房...
2018-05-15
导读:房屋买卖合同中,约定的交付条件中的“通电”,应当理解为“临时供电”还是“正式供电”?请看本文案例。案情简介:房屋买卖交付条件中的“通电”,应当如何理解2014年4月2日,杨某与房地产公司签订《商品房买卖合同》约定,杨某购买房地产公司开发销售...
2018-04-26
导读:中介承诺推荐就业,收了了中介费后,中介未能按期为客户提供就业机会,对方当事人能否要求退还服务费?请看本文案例。案情简介:中介承诺推荐就业,失败能否要求退还服务费徐某于2015年9月,到谷某开办的就业服务中心咨询,谷某介绍说,其服务中心能介...
2018-04-18
导读:买卖合同中,买卖双方对货款是否付清发生争议,出卖方索要货款,购买方主张已付清,此时谁负有举证责任呢?请看本文案例。案情简介:买卖双方对货款是否付清发生争议,应怎么解决?2016年4月至2016年9月,洁具店向经营部购买装潢、装饰材料(木门、移门...
2018-04-13
案情简介:房屋的产权人之一,拒绝全额缴纳物业费某物业管理公司系蔡某居住小区的物业服务企业,蔡某自2006年1月1日起至2017年9月30日止的物业服务费一直未缴纳,经原告多次催讨,亦无果。根据物业服务合同的约定,业主逾期缴纳物业服务费,应当自逾期之日起...
2018-04-09
导读:购买房屋后未办理房屋产权的变更登记,待房屋拆迁后,能否要求协助办理变更登记?请看本文案例。案情简介:房屋拆迁后,能否要求依约办理变更登记原告李某于2000年8月,从张某处购买了房屋,当时没有办理房屋过户手续。现在想要办理过户手续,张某拒绝...
2018-04-09
导读:现实生活中,很多的开发商在未取得商品房预售许可证明时便开始预售房屋,此时是否应当承担一倍购房款的惩罚性赔偿责任呢?请看本文案例。案情简介:无许可证就售房,被索要一倍赔偿2013年9月13日,葛某与房地产开发有限公司签订《XXX小区预约协议》一份...
2018-03-23
导读:签订预售合同后,开发商逾期交房。此时,开发商却以雨雪天气为由拒绝承担违约责任,能否得到支持呢?请看本文案例。案情简介:开发商逾期交房,竟以雨雪天气为由拒绝承担违约责任2011年10月22日,杨某与某房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》,合...
2018-03-20
导读:现实生活中,很多装饰工程都是未经验收,便投入使用。此后能否以工程存在质量问题拒绝支付尾款呢?请看本文案例。案情简介:装饰工程投入使用后,以未经验收拒付尾款马某与某销售服务中心于2012年12月1日签订一份装饰合同。合同约定某销售服务中心先支...
2018-03-15